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廣西建隆工程咨詢有限公司受羅城仫佬族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)羅城仫佬族自治縣城區(qū)扶貧生態(tài)移民工程仫佬家園A、B地塊物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本次公開招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：羅城仫佬族自治縣城區(qū)扶貧生態(tài)移民工程仫佬家園A、B地塊物業(yè)服務(wù)企業(yè)

二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：GXJL-2017-136

三、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介：羅城仫佬族自治縣城區(qū)扶貧生態(tài)移民工程仫佬家園A、B地塊物業(yè)服務(wù)企業(yè)，項(xiàng)目地點(diǎn)：羅城縣仫佬家園；規(guī)模：總用地面積95.74畝，總建筑面積116372.45㎡，建筑物共計(jì)19棟，住宅共940套，住宅建筑面積115540.64㎡，商業(yè)建筑面積10053.26㎡，規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位（庫(kù)）506個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位（庫(kù)）864個(gè)。物業(yè)管理內(nèi)容含住宅區(qū)及公共環(huán)境部分房屋及配套設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)和管理等。具體要求詳見招標(biāo)文件。

四、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額及服務(wù)期限： 

1.本項(xiàng)目的招標(biāo)預(yù)算每年1886570.784元，投標(biāo)總報(bào)價(jià)高過招標(biāo)預(yù)算的為無(wú)效投標(biāo)。

2.物業(yè)管理費(fèi)以住宅面積最高上限價(jià)為0.50元/m²/月；商業(yè)面積最高上限價(jià)為：1.2元/ m2?月；室內(nèi)車庫(kù)停車位最高投標(biāo)上限價(jià)為130元/輛/月，摩托車、電動(dòng)車車位最高投標(biāo)上限為25元/輛/月，對(duì)應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)高過上述規(guī)定的均為無(wú)效投標(biāo)。

3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到小區(qū)業(yè)主委員會(huì)重新選定小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)止（暫定以貳年計(jì)算）。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件；

2、國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的）且能夠提供本次采購(gòu)服務(wù)，并具備獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商；

3、投標(biāo)單位或個(gè)人需具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)；

4、投標(biāo)單位和駐分支機(jī)構(gòu)需有80000㎡ 以上的類似小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，并有相關(guān)業(yè)主單位或管理部門蓋章確認(rèn)；

5、必須提供檢察機(jī)關(guān)出具的無(wú)行賄犯罪檔案查詢的書面告知函；

6、投標(biāo)人不在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

1、發(fā)售時(shí)間：2017年11月2日公告發(fā)布之時(shí)起至2017年11月9日止（工作日），每日上午8：30-12：00；下午15:00-17:30。

2、發(fā)售地點(diǎn)：宜州市黃鶯路（新財(cái)政小區(qū)內(nèi)）3樓廣西建隆工程咨詢有限公司宜州辦事處。

3、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本250元，售后不退，本項(xiàng)目不接受郵寄，不提供電子版。

4、獲取招標(biāo)文件的方式：請(qǐng)投標(biāo)人單位法定代表人或委托代理人攜帶以下資料到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處獲取招標(biāo)文件：①法人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證及投標(biāo)單位為委托代理人近三個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證復(fù)印件；②單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、企業(yè)稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（已辦理三證合一的企業(yè)，則不需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；③投標(biāo)單位近三個(gè)月依法繳納稅務(wù)的證明 (新注冊(cè)單位按實(shí)際提供)；④投標(biāo)單位2014、2015、2016年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(新注冊(cè)單位按實(shí)際提供)；⑤必須提供自公告發(fā)布之日起檢察機(jī)關(guān)出具的無(wú)行賄犯罪檔案查詢的書面告知函；⑥投標(biāo)人自2010年以來(lái)具備類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)績(jī)證明材料。（注：以上資料提供原件核查，現(xiàn)場(chǎng)核查后退回，復(fù)印件須與原件相一致且均用A4紙復(fù)印按順序裝訂并加蓋公章）材料齊備的方可購(gòu)買文件。  

七、投標(biāo)保證金(人民幣)：叁萬(wàn)伍仟圓整（￥35000.00）。

投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間: 2017年11月28日9時(shí)00分前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)帳形式交至以下賬戶。

開戶名稱：廣西建隆工程咨詢有限公司

開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市瑯東支行

銀行賬號(hào)：8000 7529 4800 010    

八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)人應(yīng)于2017年11月28日9時(shí)00分止，將投標(biāo)文件密封提交到宜州市黃鶯路（新財(cái)政小區(qū)內(nèi)）4樓廣西建隆工程咨詢有限公司宜州辦事處開標(biāo)室，逾期送達(dá)的將予以拒收。

九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

本次招標(biāo)將于2017年11月28日9時(shí)00分在宜州市黃鶯路（新財(cái)政小區(qū)內(nèi)）4樓廣西建隆工程咨詢有限公司宜州辦事處開標(biāo)室開標(biāo)，投標(biāo)人可以由法定代表人或委托代理人出席開標(biāo)會(huì)議（攜帶本人身份證原件，委托代理人出席應(yīng)攜帶單位授權(quán)委托書原件）。

十、網(wǎng)上公告查詢：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/、廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.gxzfcg.gov.cn/

十一、聯(lián)系事項(xiàng)：

1. 采購(gòu)人名稱：羅城仫佬族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

   地址：羅城仫佬族自治縣農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行5樓

   聯(lián)系人及電話:劉主任；0778-8362088

2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣西建隆工程咨詢有限公司

   地址：南寧市竹溪大道36號(hào)青湖中心1301號(hào)

   項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

   聯(lián)系電話: 0771-5345232 傳真：0771-5345232

                                                 羅城仫佬族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司

 廣西建隆工程咨詢有限公司

                                                2017年11月2日